Estimation théorique
Chemin de la Brouillasse,84800 L Isle sur la Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Brouillasse,84800-L Isle sur la Sorgue indique un avis de valeur compris entre 358.000€ et 404.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.580€ et 4.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 358.000€ et 404.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-29 | 3 | LOT LES ASPHODELES | 5 | 134 | 900 | 409500€ | 3056€ |
2022-08-24 | 6 | LOT LES ASPHODELES | 4 | 90 | 815 | 371300€ | 4126€ |
2019-09-20 | 431 | CHE DE LA BROUILLASSE | 2 | 60 | 0 | 167000€ | 2783€ |
2019-12-18 | 431 | CHE DE LA BROUILLASSE | 4 | 88 | 0 | 225700€ | 2565€ |
2021-12-23 | 45 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 551 | 281650€ | 3165€ |
2019-08-09 | 43 | LOT SAINT JEAN | 6 | 98 | 450 | 210000€ | 2143€ |
2021-09-20 | 62 | LOT SAINT JEAN | 4 | 70 | 463 | 190000€ | 2714€ |
2021-08-06 | 8 | LOT LE CLOS DE LA FARIGOULE | 4 | 82 | 282 | 286000€ | 3488€ |
2022-06-07 | 22 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 111 | 807 | 399000€ | 3595€ |
2022-12-22 | 1 | LOT LES AUBEPINES | 4 | 103 | 518 | 404160€ | 3924€ |
2023-04-03 | 65 | LOT SAINT JEAN | 4 | 74 | 337 | 255000€ | 3446€ |
2022-10-11 | 17 | LOT SAINT JEAN | 4 | 75 | 308 | 186375€ | 2485€ |
2021-07-26 | 70 | LOT SAINT JEAN | 5 | 88 | 481 | 320000€ | 3636€ |
2021-06-25 | 82 | LOT SAINT JEAN | 3 | 76 | 492 | 235000€ | 3092€ |
2022-01-06 | 14 | LOT SAINT JEAN | 4 | 98 | 1075 | 270300€ | 2758€ |
2021-06-07 | 3 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 111 | 1043 | 409700€ | 3691€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 702 | 365830€ | 4157€ |
2021-08-02 | 124 | LOT SAINT JEAN | 6 | 98 | 465 | 254000€ | 2592€ |
2023-06-09 | 7 | LOT LES GAOUTES | 4 | 88 | 359 | 353400€ | 4016€ |
2022-08-03 | 17 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 5 | 120 | 931 | 535000€ | 4458€ |
2020-01-24 | 2 | RES AU SOLEIL | 3 | 74 | 373 | 262430€ | 3546€ |
2021-07-09 | 4 | LOT LE DOMAINE DU PORTAIL NEUF | 3 | 80 | 825 | 139500€ | 1744€ |
2022-07-12 | 1 | LOT CLOS DE LA SAUSINE | 4 | 85 | 897 | 337500€ | 3971€ |
2020-09-23 | 6 | LOT SAINT JEAN | 5 | 118 | 523 | 230000€ | 1949€ |
2019-07-02 | 94 | LOT SAINT JEAN | 5 | 80 | 655 | 147000€ | 1838€ |
2022-02-25 | 396 | BD COURTET | 3 | 60 | 259 | 220000€ | 3667€ |
2021-12-06 | 396 | BD COURTET | 1 | 51 | 337 | 205000€ | 4020€ |
2023-02-15 | 21 | LOT LA PRADE | 3 | 81 | 421 | 319000€ | 3938€ |
2022-08-26 | 12 | LOT SAINT JEAN | 3 | 85 | 553 | 285000€ | 3353€ |
2021-11-22 | 63 | LOT MAMELONET | 4 | 118 | 483 | 209350€ | 1774€ |
2022-04-11 | 63 | LOT MAMELONET | 4 | 118 | 483 | 428440€ | 3631€ |
2019-09-23 | 18 | RES SAINT JEAN | 5 | 139 | 800 | 448400€ | 3226€ |
2021-07-23 | 7 | LOT LES NOYERS | 4 | 93 | 365 | 360100€ | 3872€ |
2021-10-19 | 13 | RES MONCLAR | 4 | 90 | 630 | 230850€ | 2565€ |
2019-11-06 | 12 | RES AU SOLEIL | 3 | 74 | 382 | 190000€ | 2568€ |
2022-07-27 | 2 | LOT LA PRADE | 5 | 114 | 422 | 360000€ | 3158€ |
2023-03-10 | 25 | HAM ST LAURENT | 6 | 121 | 416 | 495000€ | 4091€ |
2020-04-24 | 42 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 490 | 220000€ | 2651€ |
2020-02-20 | 9 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 1110 | 180000€ | 2022€ |
2020-09-10 | 9 | LOT SAINT JEAN | 5 | 89 | 1110 | 350000€ | 3933€ |
2021-03-03 | 9 | LOT LES TERRES DE VILLEVIEILLE | 4 | 75 | 256 | 250000€ | 3333€ |
2022-04-01 | 23 | HAM ST LAURENT | 3 | 107 | 972 | 590000€ | 5514€ |
2020-12-04 | 38 | RUE AUGUSTE RENOIR | 3 | 93 | 696 | 245000€ | 2634€ |
2020-01-24 | 185 | CHE DE LA BROUILLASSE | 5 | 81 | 417 | 276800€ | 3417€ |
2020-05-20 | 14 | LOT LES PEUPLIERS | 3 | 60 | 233 | 216000€ | 3600€ |
2020-05-15 | 3 | LOT LES NOYERS | 5 | 94 | 800 | 260000€ | 2766€ |
2020-09-25 | 13 | LOT LA PRADE | 5 | 114 | 373 | 288000€ | 2526€ |
2022-07-07 | 185 | CHE DE LA BROUILLASSE | 4 | 117 | 716 | 384750€ | 3288€ |
2021-02-03 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 206000€ | 3433€ |
2023-04-11 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 225000€ | 3750€ |
2023-01-13 | 520 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 60 | 0 | 351000€ | 5850€ |
2020-11-03 | 121 | CHE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 444 | 220000€ | 4231€ |
2022-06-15 | 8 | RES MONCLAR | 4 | 93 | 570 | 431960€ | 4645€ |
2020-02-18 | 595 | AV JEAN MONNET | 3 | 84 | 377 | 360000€ | 4286€ |
2022-08-26 | 8 | HAM ST LAURENT | 3 | 65 | 217 | 255000€ | 3923€ |
2022-09-09 | 33 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 107 | 896 | 621800€ | 5811€ |
2020-12-30 | 595 | AV JEAN MONNET | 6 | 160 | 724 | 303500€ | 1897€ |
2022-08-31 | 141 | CHE DE LA BROUILLASSE | 5 | 108 | 1049 | 300000€ | 2778€ |
2021-03-19 | 5 | RES MONCLAR | 4 | 91 | 550 | 290200€ | 3189€ |
2020-10-13 | 545 | ALL DE LA RICARDE | 3 | 125 | 455 | 238000€ | 1904€ |
2019-08-29 | 14 | HAM ST LAURENT | 4 | 84 | 0 | 244660€ | 2913€ |
2021-09-28 | 29 | HAM DES VALLADES | 4 | 91 | 342 | 247000€ | 2714€ |
2021-12-17 | 473 | AV JEAN MONNET | 3 | 80 | 563 | 283405€ | 3543€ |
2023-01-13 | 467 | AV JEAN MONNET | 4 | 97 | 0 | 212000€ | 2186€ |
2021-08-02 | 595 | AV JEAN MONNET | 4 | 89 | 500 | 309000€ | 3472€ |
2019-08-27 | 241 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 550 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-08 | 460 | AV JEAN BOUIN | 3 | 76 | 383 | 212000€ | 2789€ |
2022-07-19 | 5 | CLOS VILLE VIEILLE | 5 | 114 | 764 | 530000€ | 4649€ |
2023-02-16 | 19 | CITE ST JEAN | 4 | 80 | 293 | 356530€ | 4457€ |
2019-09-23 | 6 | HAM DES VALLADES | 5 | 122 | 591 | 282000€ | 2311€ |
2020-10-13 | 9 | CITE ST JEAN | 3 | 48 | 449 | 170000€ | 3542€ |
2019-10-09 | 1 | LOT LE ROSSIGNOL | 3 | 82 | 474 | 243000€ | 2963€ |
2022-03-30 | 6 | CLOS VILLE VIEILLE | 5 | 144 | 783 | 548600€ | 3810€ |
2019-12-09 | 16 | LOT LE ROSSIGNOL | 5 | 87 | 601 | 384120€ | 4415€ |
2022-11-09 | 22 | RES LES MARRONNIERS | 4 | 82 | 154 | 204750€ | 2497€ |
2021-09-03 | 1 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 72 | 507 | 225000€ | 3125€ |
2021-03-15 | 210 | AV JEAN MONNET | 5 | 85 | 400 | 251381€ | 2957€ |
2023-03-23 | 170 | AV JEAN MONNET | 3 | 70 | 340 | 313970€ | 4485€ |
2021-06-08 | 11 | CLOS VILLE VIEILLE | 4 | 70 | 176 | 254695€ | 3639€ |
2022-07-19 | 662 | ALL DE LA RICARDE | 2 | 37 | 82 | 150000€ | 4054€ |
2021-06-09 | 39 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 81 | 124 | 274000€ | 3383€ |
2023-01-27 | 693 | AV JEAN MONNET | 2 | 69 | 404 | 275500€ | 3993€ |
2021-01-11 | 675 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 53 | 313000€ | 3682€ |
2021-07-09 | 3 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 88 | 571 | 338000€ | 3841€ |
2021-11-10 | 4 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 80 | 685 | 315000€ | 3938€ |
2021-10-28 | 972 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 4 | 87 | 101 | 245000€ | 2816€ |
2019-10-03 | 1 | LOT LES VALLADES 3 | 4 | 106 | 679 | 331000€ | 3123€ |
2020-01-20 | 32 | RES LES MARRONNIERS | 3 | 85 | 432 | 259000€ | 3047€ |
2021-04-01 | 3 | HAM DE REBENAS | 4 | 84 | 415 | 237200€ | 2824€ |
2023-04-12 | 3 | HAM DE REBENAS | 4 | 84 | 415 | 305000€ | 3631€ |
2021-05-28 | 246 | AV JEAN MONNET | 3 | 61 | 579 | 150000€ | 2459€ |
2023-03-14 | 246 | AV JEAN MONNET | 4 | 93 | 459 | 359000€ | 3860€ |
2020-11-26 | 5 | LOT LES HIRONDELLES | 4 | 76 | 800 | 340000€ | 4474€ |
2020-10-23 | 682 | LOT LE PRE DES AUTURES | 4 | 89 | 900 | 354200€ | 3980€ |
2022-10-12 | 14 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 333 | 155000€ | 3523€ |
2023-01-06 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 343890€ | 3821€ |
2023-04-05 | 12 | HAM DE REBENAS | 5 | 90 | 411 | 358890€ | 3988€ |
2019-10-18 | 3 | LOT LE CLOS | 4 | 109 | 600 | 310000€ | 2844€ |
2020-12-11 | 999 | AV JEAN MONNET | 4 | 199 | 0 | 340000€ | 1709€ |
2021-10-15 | 682 | AV JEAN MONNET | 5 | 320 | 213 | 565500€ | 1767€ |
2019-09-23 | 200 | CHE DES AUTURES | 4 | 88 | 1009 | 413000€ | 4693€ |
2022-05-25 | 163 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 58 | 1235 | 714000€ | 12310€ |
2020-07-17 | 5 | PL ALPHONSE DAUDET | 2 | 44 | 463 | 135000€ | 3068€ |
2019-10-10 | 153 | CHE DU PETIT CANCET | 4 | 111 | 591 | 240000€ | 2162€ |
2019-09-03 | 17 | CRS ALPHONSE DAUDET | 3 | 59 | 412 | 144000€ | 2441€ |
2021-07-09 | 95 | CHE DU PETIT CANCET | 3 | 67 | 240 | 180000€ | 2687€ |
2019-09-20 | 4 | LOT LE CLOS | 4 | 98 | 600 | 260000€ | 2653€ |
2019-08-01 | 189 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 77 | 191 | 214450€ | 2785€ |
2021-10-19 | 564 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 4 | 88 | 584 | 299800€ | 3407€ |
2021-03-15 | 53 | ALL GENETS | 4 | 101 | 490 | 350000€ | 3465€ |
2022-11-17 | 750 | AV JEAN MONNET | 5 | 153 | 402 | 375000€ | 2451€ |
2019-09-18 | 4 | PL ALPHONSE DAUDET | 2 | 44 | 449 | 70000€ | 1591€ |
2021-05-28 | 29 | HAM DE REBENAS | 4 | 91 | 351 | 271900€ | 2988€ |
2019-06-11 | 18 | HAM DE REBENAS | 4 | 70 | 376 | 232000€ | 3314€ |
2021-07-27 | 24 | HAM DE REBENAS | 4 | 100 | 328 | 210000€ | 2100€ |
2020-02-27 | 174 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 294 | 590 | 287405€ | 978€ |
2022-10-14 | 9 | LOT LE PRE DES AUTURES | 5 | 110 | 980 | 435000€ | 3955€ |
2020-01-06 | 1 | CRS ALPHONSE DAUDET | 4 | 88 | 568 | 280000€ | 3182€ |
2020-02-03 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 120 | 893 | 680000€ | 5667€ |
2019-12-24 | 6 | LOT LE CLOS | 4 | 117 | 700 | 338000€ | 2889€ |
2021-04-20 | 808 | AV JEAN MONNET | 4 | 104 | 941 | 325000€ | 3125€ |
2020-11-02 | 92 | ALL GENETS | 3 | 83 | 486 | 223650€ | 2695€ |
2020-11-09 | 1 | LOT LE CIGALOUN | 3 | 104 | 526 | 250000€ | 2404€ |
2023-03-24 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 100 | 727 | 467000€ | 4670€ |
2022-05-05 | 126 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 106 | 372 | 378600€ | 3572€ |
2023-06-08 | 682 | AV JEAN MONNET | 4 | 108 | 732 | 445000€ | 4120€ |
2023-06-15 | 2 | LOT CLOS DES LAVANDES | 4 | 84 | 0 | 214500€ | 2554€ |
2019-07-31 | 42 | LOT LES GRANDES SORGUES | 4 | 85 | 1150 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-26 | 9 | LOT CLOS DES LAVANDES | 5 | 100 | 0 | 248300€ | 2483€ |
2020-11-25 | 28 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 349 | 198500€ | 4511€ |
2021-09-20 | 38 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 90 | 400 | 290000€ | 3222€ |
2021-04-27 | 82 | ALL DE LA RESIDENCE | 2 | 67 | 291 | 263600€ | 3934€ |
2020-08-31 | 131 | AV FABRE DE SERIGNAN | 3 | 67 | 220 | 237150€ | 3540€ |
2023-05-15 | 12 | LOT LE PRE AUX JONQUILLES | 4 | 88 | 652 | 355000€ | 4034€ |
2022-02-09 | 33 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 6 | 88 | 400 | 210000€ | 2386€ |
2020-11-03 | 43 | ALL DE LA RESIDENCE | 5 | 159 | 404 | 250000€ | 1572€ |
2020-12-23 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 122 | 32 | 152000€ | 1246€ |
2019-12-13 | 5 | LOT CHALET | 4 | 100 | 548 | 250000€ | 2500€ |
2022-06-13 | 9016 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 2 | 50 | 633 | 118000€ | 2360€ |
2022-07-06 | 30 | AV MARIUS JOUVEAU | 2 | 44 | 328 | 245000€ | 5568€ |
2020-07-30 | 45 | AV FABRE DE SERIGNAN | 2 | 50 | 55 | 189000€ | 3780€ |
2019-06-17 | 33 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 92 | 525 | 220000€ | 2391€ |
2022-05-03 | 28 | LOT LES GRANDES SORGUES | 3 | 75 | 400 | 287000€ | 3827€ |
2020-06-22 | 38 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 83 | 509 | 302000€ | 3639€ |
2020-10-01 | 107 | AV FABRE DE SERIGNAN | 4 | 110 | 810 | 300000€ | 2727€ |
2019-06-20 | 15 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 3 | 65 | 192 | 153000€ | 2354€ |
2020-05-02 | 930 | AV JEAN MONNET | 5 | 120 | 880 | 450000€ | 3750€ |
2023-03-31 | 6 | CITE FABRE DE SERIGNAN | 4 | 65 | 210 | 217000€ | 3338€ |
2019-07-12 | 22 | LOT LE PETIT PRINCE | 4 | 95 | 453 | 322660€ | 3396€ |
2023-03-13 | 232 | CHE DE REYDET | 4 | 126 | 515 | 378000€ | 3000€ |